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2018年昆明住房公积金使用攻略 【去出发社保】

发布时间:2018-10-11 15:10

2018年昆明住房公积金使用攻略 【去出发社保】

2018年昆明住房公积金使用攻略 【去出发社保】


一、使用住房公积金注意的问题
(1)不能直接买房子
即使打算使用公积金买房也得先自己支付了房子的首付,然后才能提取公积金还房贷。虽然公积金贷款利率低,首付问题还得自己解决。
(2)不能想用就用
夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金管理中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前夫妻双方均不能再使用公积金贷款第二套房。
(3)理财要谨慎
如果你不会投资理财,别盲目跟风把公积金提出来。毕竟炒股、买基金都是有风险的。如果跟风杀入股市导致血本无归,那还不如让公积金放着,好歹退休有笔收入。

二、什么情况下可以提取住房公积金?
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照第(二)(三)(四)项规定,提取职工住房公积金的应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收。



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